Енергонезалежність стає новим стандартом життя в Україні. Уряд зробив рішучий крок назустріч бізнесу та власникам домогосподарств, ухваливши революційну Постанову КМУ № 77 від 28 січння 2026 року. Цей документ кардинально змінює правила гри на ринку відновлюваної енергетики, скасовуючи бюрократичні перепони для монтажу сонячних електростанцій (СЕС).

Розбираємося, як встановити сонячні панелі без дозвільних документів, кому все ж таки знадобиться звіт про технічне обстеження та чому це рішення називають «сонячною дерегуляцією».

Що змінює Постанова КМУ № 77 для власників СЕС?

Головна новина 2026 року — монтаж сонячних панелей на дахах та фасадах виключено з переліку будівельних робіт, що потребують дозвільних документів.

Раніше встановлення СЕС прирівнювалося до реконструкції або капітального ремонту. Це вимагало проходження складної процедури: реєстрації повідомлення про початок робіт, подання декларації про готовність об'єкта та отримання сертифіката. Тепер цей ланцюжок скасовано.

Ключові зміни:

• Відсутність дозволів: Не потрібно звертатися до ДІАМ (Державна інспекція архітектури та містобудування) за дозволом на початок робіт.

• Жодних декларацій: Введення в експлуатацію більше не потребує бюрократичного підтвердження готовності об'єкта.

• Легалізація монтажу: Роботи з встановлення панелей тепер класифікуються як технічне переоснащення, а не будівництво.

Правила для приватних будинків: повна свобода дій

Для власників індивідуальних житлових, садових та дачних будинків настала ера повної дерегуляції. Якщо ви плануєте встановити сонячну станцію на власному даху для енергозабезпечення родини, держава більше не вимагає від вас жодних погоджень.

Як це працює на практиці:

1. Ви купуєте обладнання.

2. Монтуєте панелі на даху або на металевій конструкції.

3. Підключаєте систему до мережі.

Важливий акцент: Відсутність вимоги про дозвільні документи не звільняє власника від відповідальності за якість електропроводки та пожежну безпеку. Однак, з юридичної точки зору, процес став максимально простим.

Вимоги до юридичних осіб та багатоквартирних будинків

Для бізнесу, ОСББ та промислових об'єктів процедуру також спрощено, але з одним важливим запобіжником. Оскільки дахи багатоповерхівок, складів чи офісних центрів мають складнішу конструкцію та несуть підвищене навантаження, держава залишила вимогу щодо технічної безпеки.

Щоб встановити СЕС на даху багатоквартирного будинку або будівлі юридичної особи, дозвіл на будівництво не потрібен, але обов'язковим є Звіт про технічне обстеження.

Що таке Звіт про технічне обстеження?

Це документ, який підтверджує, що несучі конструкції будівлі (дах, перекриття, фасад) здатні витримати додаткову вагу сонячних панелей та кріплень.

Вимоги до звіту:

• Він має бути складений сертифікованим експертом з технічного обстеження будівель.

• Експерт розраховує навантаження, враховуючи вагу обладнання, вітрові та снігові навантаження.

• Звіт є гарантією того, що монтаж СЕС не призведе до руйнування даху чи появи тріщин.

Зверніть увагу: Якщо у вас є такий звіт, ви можете розпочинати монтаж без повідомлення органів архітектурно-будівельного контролю.

Чому це важливо для інвесторів?

Спрощення процедури (Постанова № 77) робить український ринок сонячної енергетики одним із найдинамічніших у Європі. Відсутність корупційних ризиків на етапі отримання дозволів суттєво знижує кінцеву вартість проєкту та скорочує термін окупності СЕС.

Переваги нового регулювання:

1. Швидкість: Час від ідеї до генерації першого кіловата скорочується з місяців до тижнів.

2. Економія: Відсутність витрат на юридичний супровід отримання дозволів.

3. Легальність: Чіткі та прості правила виводять ринок із тіні.

Висновок: Алгоритм дій

Якщо ви плануєте встановлення сонячної електростанції у 2026 році, керуйтеся простим алгоритмом згідно з Постановою № 77:

• Ви — приватна особа (приватний будинок)? Встановлюйте панелі вільно. Дозвільні документи, декларації та сертифікати вам не потрібні.

• Ви — бізнес або ОСББ? Замовте Звіт про технічне обстеження у сертифікованого експерта. Якщо конструкція даху надійна — монтуйте обладнання без звернення до ДІАМ та отримання дозволів на будівництво.

Держава прибрала бар'єри, тепер хід за вами — забезпечити свою енергетичну незалежність.